パテラスクエア流山

  • 千葉県流山市加六丁目

  • つくばエクスプレス / 流山駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
2,780万円
36.2万円/㎡
相場
2,876万円
37.4万円/㎡
2,615
2,789
2,963
3,137
AI査定結果
推定相場価格
2,876万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,789万円〜2,963万円
36.3万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月30日
パテラスクエア流山
2,780万円（36.2万円/㎡）/ 4階 / 76.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,780万円36.2万円4階 76.8㎡ 3LDK南
2025/03/242,980万円38.8万円4階 76.8㎡ 3LDK南
2023/10/282,880万円46.8万円2階 61.52㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
パテラスクエア流山
流山市加六丁目
流山駅4分 2,780万円36.2万円76.8㎡3LDK4階 / 5階建 南2007年20戸RC
2025/02/23グラビスコート流山
流山市流山四丁目
流山駅3分 3,480万円37.3万円93.31㎡3LDK7階 / 7階建 南2007年13戸RC
2023/11/25ライフピア流山平和台
流山市流山九丁目
南流山駅17分 2,190万円29.2万円75.01㎡3LDK5階 / 7階建 西2002年54戸RC
2024/10/12レクセルマンション南流山
流山市大字鰭ケ崎
南流山駅10分 2,980万円35.1万円84.83㎡3LDK1階 / 6階建 南東2004年41戸RC
2024/04/23ライオンズ南柏レジデンス
流山市向小金四丁目
南柏駅13分 2,800万円37.2万円75.31㎡3LDK2階 / 4階建 南2008年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.6%上昇、流山市では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は流山市の平均と比較して47.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+15.6%
流山市
69.0万円/㎡
前年比+10.3%

マンション概要

マンション名パテラスクエア流山
所在地千葉県流山市加六丁目
交通つくばエクスプレス流山駅徒歩4分
築年月2007年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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