2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
流山市
62.1万円/㎡
前年比-12.4%
パテラスクエア流山
千葉県流山市加六丁目
つくばエクスプレス / 流山駅 徒歩4分
2007年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 76.8㎡の場合
相場
2,967万円
38.6万円/㎡
2,803
2,912
3,021
3,130
AI査定結果
推定相場価格
2,967万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,912万円〜3,021万円
37.9万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月14日
パテラスクエア流山
2,980万円（38.8万円/㎡）/ 4階 / 76.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 2,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 2,880万円 | 46.8万円 | 2階 | 61.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 2,180万円 | 38.8万円 | 3階 | 56.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 1,280万円 | 22.8万円 | 2階 | 56.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | パテラスクエア流山 流山市加六丁目 | 流山駅4分 | 2,980万円 | 38.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/23 | グラビスコート流山 流山市流山四丁目 | 流山駅3分 | 3,480万円 | 37.3万円 | 93.31㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライフピア流山平和台 流山市流山九丁目 | 南流山駅17分 | 2,190万円 | 29.2万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | フロントシティ南流山 流山市南流山七丁目 | 南流山駅12分 | 3,780万円 | 53.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2020/11/19 | シティハウスおおたかの森 流山市おおたかの森南一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 4,630万円 | 55.9万円 | 82.8㎡ | 4LDK+WIC | 1階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2023/01/28 | ミオカステーロ初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅4分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズ南柏レジデンス 流山市向小金四丁目 | 南柏駅13分 | 2,800万円 | 37.2万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、流山市では12.4%下落しています。